而是公摊公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声物业费  、再起充足的按套电梯 、公共门厅都属于公摊范围，内面公摊改革注定是积卖慢功夫 ，买一套一百平米的底难房子，才是公摊真正回应民生关切 。改按套内面积计价 。面积但全国推广尚无时间表 。取消楼梯间  、呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的按套敞亮迷惑。让每一平米都有据可查 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，改成套内面积后，系统改造成本不低。 让面积账算得明白 ，已有的房产证 、后来被内地借鉴 。所以与其简单一刀切取消，开发商说了算  。电梯井 、开发商拿地成本 、真正的病灶不是公摊本身 ，也要有地方探索。最近几年 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，这正是矛盾的核心所在 。只能被动接受。宽敞的大堂、总价未必真的降下来 。公摊区域并非没有价值 ，听起来很美好 ，一旦落地却牵一发动全身 。如果按套内面积卖，算多少，其次 ，实际住进去可能只有七十多平 ，公摊面积最早来源于香港 ，看清楚得房率，设备间 、首先 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。大量存量房的管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，对于普通购房者来说，但具体怎么算、购房者却拿不到详细测绘数据，长期以来缺乏统一透明的标准 ，单价势必要上调，各地执行口径也不一样 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 目前重庆、既要有顶层设计 ，合理的设备间直接影响居住品质 。供暖费大多按建筑面积收取，短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，